PER CHI DESIDERA INVESTIRE NEGLI AFFITTI BREVI
Hai intenzione di investire in un immobile per creare un reddito extra? Oppure hai una casa vuota e vorresti ottimizzarne la resa?
Affidati a noi, ti garantiamo una gestione professionale completa chiavi in mano
Configuriamo il nostro tool di gestione che permette di promuovere la tua struttura su oltre 75 canali distributivi per massimizzare il revenue annuale
Puoi star tranquillo, il nostro team legal e finance ti garantisce il corretto adempimento di tutti gli aspetti amministrativi e burocratici che vengono espletati in maniera automatica
Non ti resta che metterti comodo, controllare l’andamento delle vendite tramite la tua area riservata ed attendere il bonifico delle tue competenze mensili
CHI SIAMO
Affittiamo alloggi per famiglie, globetrotters, business men & women, a partire da una notte fino a 12 mesi, garantendo i servizi di ospitalità essenziali.
I primi viaggiatori siamo noi e sappiamo come far sentire a casa i nostri ospiti. Selezioniamo i nostri alloggi con cura e li arrediamo per garantire sempre qualità e comfort senza rinunciare allo stile.
ll nostro modello di gestione è guidato dal sistema software Italianway, una piattaforma web innovativa in grado di gestire le procedure operative, i pagamenti e tutte le attività amministrative, compresi i requisiti normativi del settore.
IL MODELLO
Ci prendiamo cura degli alloggi in tutte le fasi del processo del property management offrendo i nostri servizi sia ai proprietari di immobili sia agli ospiti.
Al proprietario offriamo un servizio di gestione completa: dalla consulenza sullo status dell’immobile alla realizzazione di un progetto di restyling, dalla gestione della fiscalità fino alla reportistica
Accompagniamo i nostri ospiti dal momento della prenotazione, grazie a una piattaforma web innovativa, fino a tutta la durata del soggiorno, fornendo consigli per un’esperienza like a local.
STRUMENTO GESTIONALE
Partendo dalla nostra esperienza e dalle nostre esigenze, abbiamo realizzato una piattaforma in grado di supportarci nell’intero processo di gestione delle case vacanza.
Un back end integrato con il sistema channel manager consentirà di effettuare tutti gli adempimenti burocratici obbligatori – come la segnalazione alla PS o la raccolta della tassa di soggiorno – e gestire in automatico ogni fase della prenotazione fino alla fatturazione e, infine, alla contabilità.
Questa automazione sarà a beneficio anche dell’ospite, che potrà effettuare il web check-in e i codici di accesso all’appartamento in totale sicurezza.
I NOSTRI SERVIZI
Tassa di soggiorno, rilevazione Istat, portale alloggiati: sono adempimenti obbligatori e soggetti a costanti aggiornamenti, pertanto necessitano di automatismi.
La gestione dei servizi (check-in, check-out, pulizie) è onerosa e si complica con l’aumentare degli opsiti gestiti.
Domanda e offerta si incontrano attraverso il web e utilizzando le OTA (online travel agency). È fondamentale una gestione multicanale per aumentare il tasso di riempimento.
Effettuiamo la registrazione di ogni ospite e inviamo, entro le 24h, le generalità alla questura tramite il Portale Alloggiati
Comunicazione degli arrivi e delle presenze dei clienti alloggiati per la statistica turistica come da normativa regionale.
Nei comuni in cui è previsto, versiamo la tassa di soggiorno per ogni ospite che accogliamo in casa pernconto del proprietario.
Ai sensi della Legge 50/2017 siamo Sostituto d’Imposta nell’applicazione della cedolare secca garantendo al proprietario la corretta gestione della fiscalità legata al suo immobile.
Gestiamo quotidianamente la comunicazione elettronica all’Agenzia delle Entrate delle fatture emesse per conto di proprietari persone giuridiche. Oltre alla trasmissione in formato elettronico delle fatture, ci occupiamo anche della relativa conservazione sostitutiva per 10 anni
